Stefanie Ferroni, persönliche Ansprechpartnerin bei Germanhosts
Stefanie Ferroni
Persönliche Gastgeberin & Ansprechpartnerin
Kurzzeitvermietung & Ferienwohnungen in Berlin

Deine Ferienwohnung.
Meine Leidenschaft.

Ich betreue deine Berliner Immobilie so, als wäre sie mein eigenes Hotel. Mit vollem Einsatz, echtem Herzblut und dem Qualitätsanspruch, den nur jemand hat, der das Gastgewerbe von der Pike auf gelernt hat.

Betreut von einer echten Gastgeberin

Mehr aus deiner Vermietung. Weniger Aufwand.

Du bekommst fundiertes Hotellerie-Know-how, persönliche Gästekommunikation und eine Betreuung, bei der dein Objekt nicht einfach eine Nummer ist.

Gespräch anfragen
5.0
Airbnb-Bewertung*
100%
Airbnb-Antwortrate*
3
Sprachen

* Werte aus meiner bisherigen Airbnb-Gastgebertätigkeit.

Staatlich geprüfte Hotelfachfrau
B.A. Internationales Hotelmanagement
Persönliche Ansprechpartnerin in Berlin
DE, EN & IT Kommunikation

Ich wollte immer mein eigenes Hotel. Jetzt habe ich viele.

Seit ich denken kann, wollte ich ein Hotel führen – dieses besondere Gefühl schaffen, wenn jemand ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Angefangen habe ich mit der Ausbildung zur staatlich geprüften Hotelfachfrau: dem Handwerk von der Basis auf. Danach folgte mein Bachelor of Arts in Internationalem Hotelmanagement an der NHTV in Breda und Berufserfahrung in der Hotellerie in Berlin und im Ausland.

Dann kamen Berlin, Airbnb, meine erste eigene Wohnung als Gastgeberin – und der Moment, in dem ich merkte: Das hier ist mein Hotel. Nur auf Berliner Art.

Heute betreue ich Immobilien für andere Eigentümer mit genau diesem Anspruch. Persönlich, sorgfältig und mit dem Blick einer Gastgeberin. Denn ich weiß, wie viel Vertrauen dahintersteckt, wenn du mir dein Zuhause und deine Gäste anvertraust.

Mein Alleinstellungsmerkmal
Staatlich geprüfte Hotelfachfrau
Der erste Schritt: eine klassische Ausbildung im Hotel. Gästeorientierung ist für mich keine Methode, sondern Handwerk, das ich von der Basis auf gelernt habe.
B.A. Internationales Hotelmanagement, NHTV Breda
Nach der Ausbildung wollte ich alles verstehen: Strategie, Strukturen, was hinter exzellentem Gastgebertum steckt. Danach viele Jahre Berufserfahrung in Berlin und im Ausland.
Erfahrung aus eigener Airbnb-Gastgebertätigkeit
Spezialisiert auf Kurzzeitvermietung in Berlin
Persönliche Ansprechpartnerin statt anonymer Service-Strukturen

Ich kümmere mich um alles – du behältst den Überblick.

Von der ersten Anfrage bis zum Check-out: Ich koordiniere die Abläufe zuverlässig und halte dich als Eigentümer auf dem Laufenden.

01

Gästekommunikation

Deine Gäste erleben persönliche, professionelle Kommunikation mit Gastgebergefühl – auf Deutsch, Englisch und Italienisch.

Schnelle, verlässliche Antworten
Check-in & Check-out Koordination
Bewertungsmanagement
02

Operative Abläufe

Ich stelle sicher, dass deine Immobilie immer top aussieht. Reinigung, kleine Reparaturen, Qualitätschecks – ich habe ein Auge drauf, als wäre es meine eigene Wohnung.

Reinigungskoordination
Handwerker & Wartung
Qualitätskontrolle vor Ort
03

Eigentümer-Reporting

Du behältst den Überblick. Regelmäßig bekommst du eine klare Zusammenfassung zu Abläufen, Einnahmen und wichtigen Themen rund um dein Objekt.

Monatliches Reporting
Einnahmen-Übersicht
Persönliche Ansprechpartnerin

Gastgeberqualität, die man sieht.

Vom ersten Foto bis zum letzten Detail: Eine gute Vermietung beginnt lange bevor der Gast ankommt. Räume, Atmosphäre und Präsentation müssen zusammenpassen.

Heller Berliner Wohn- und Essbereich mit historischen Schiebetüren, Holztisch und offener Küche
Raum & Präsentation Charakter zeigen statt austauschbar wirken.
Willkommensdetail mit handgeschriebener Karte „Willkommen in Berlin“ auf einem Vintage-Radio
Boutique-Details Die kleinen Dinge machen den Aufenthalt besonders.
Historische Berliner Altbaufassade mit Stuckelementen unter blauem Himmel
Berlin Lokaler Charakter gehört zum Gastgebererlebnis.
Inserat-Optimierung

Dasselbe Zimmer. Eine deutlich stärkere Präsentation.

Gute Inseratsfotos sollen eine Unterkunft nicht neu erfinden. Ich optimiere Perspektive, Licht, Bettwäsche und Bildwirkung so, dass der echte Raum professioneller, ruhiger und einladender wirkt.

authentischer Raum besseres Licht ruhigere Bildwirkung Airbnb-taugliche Präsentation
Schlafzimmer vor der Inserat-Optimierung Dasselbe Schlafzimmer nach professioneller Inserat-Optimierung Vorher Nachher
Regler nach links oder rechts ziehen

Professionelle Präsentation bedeutet für mich: authentische Räume, gutes Licht, eine klare Bildsprache und Details, die den Charakter der Unterkunft transportieren.

Inserat & Präsentation besprechen

Klare Leistungen. Keine versteckten Kosten.

Jedes Objekt ist anders. Deshalb richtet sich dein Angebot nach Lage, Größe, Auslastung und gewünschtem Betreuungsumfang. Was enthalten ist, klären wir transparent vor dem Start.

Starter
Operative Hilfe
für Eigentümer, die Strategie & Inserat selbst steuern

Du möchtest die Vermietung grundsätzlich selbst führen, aber die tägliche Gästebetreuung und Organisation zuverlässig abgeben.

Gästekommunikation
Check-in / Check-out Koordination
Reinigungskoordination
Regelmäßiges Reporting
Starter anfragen
Individuell
Maßgeschneidert
für mehrere Einheiten oder besondere Anforderungen

Du hast mehrere Einheiten oder brauchst nur ausgewählte Leistungen? Wir stellen ein Paket zusammen, das zu deinem Bestand und deinen Abläufen passt.

Mehrere Einheiten
Ausgewählte Einzelleistungen
Individuelle Abläufe & Reporting
Individuell anfragen

Preis nach Objekt und Leistungsumfang. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

Stimmen aus meiner Gastgebertätigkeit

★★★★★

„Sehr zuverlässige Kommunikation. Immer erreichbar, hilfsbereit und professionell.“

Auszug aus einer Gästebewertung · Airbnb

★★★★★

„Einfacher Check-in, alles lief reibungslos und genau wie beschrieben.“

Auszug aus einer Gästebewertung · Airbnb

persönlich
Kommunikation
5,0*
Airbnb-Bewertung
100%*
Airbnb-Antwortrate
3
Sprachen

* Werte aus meiner bisherigen Airbnb-Gastgebertätigkeit; sie sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse einzelner Objekte.

Gratis für dich

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Ich schaue mir dein bestehendes Inserat an und zeige dir konkret, wo du bei Fotos, Text und Preis noch Potenzial liegen lässt. Unverbindlich und kostenlos.

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Lass uns über dein Objekt sprechen.

Erzähl mir kurz, was du vermietest und wobei du Unterstützung suchst. Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden persönlich bei dir.

Stefanie Ferroni, persönliche Ansprechpartnerin bei Germanhosts
stefanie@germanhosts.com
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